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Gabriela Macedo
16 de set. de 20212 min de leitura
SE O DEVEDOR NÃO FOR ENCONTRADO, COMO GARANTIR A EXECUÇÃO?
Em processos judiciais, as tentativas de citações que não obtém êxito geram uma grande preocupação aos credores, tendo em vista que estes...
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Gabriela Macedo
15 de set. de 20212 min de leitura
É POSSÍVEL USUCAPIÃO DE ÁREA INFERIOR AO MÓDULO URBANO FIXADO EM LEI MUNICIPAL?
Em decorrência do julgamento do Recurso Especial perante o Superior Tribunal de Justiça, passa a ser possível o reconhecimento da...
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Gabriela Macedo
14 de set. de 20213 min de leitura
UM INCAPAZ PODE REALIZAR COMPRA E VENDA DE UM IMÓVEL?
Ao fazer a compra e venda de um imóvel em que um incapaz possui a propriedade, é necessário seguir criteriosos requisitos para a compra e...
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Gabriela Macedo
13 de set. de 20212 min de leitura
É preciso a assinatura do companheiro para venda de imóvel?
Nos casos de alienação do imóvel sem anuência do coproprietário, então companheiro em regime de união estável, existem diversas...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
Aprovado na Câmara projeto de lei que proíbe despejo durante a pandemia.
O projeto de Lei 827/20, que veda o despejo, desocupação ou remoção forçada coletiva de imóvel público ou privado, urbano ou rural, até o...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Para PGR, fiador comercial não pode ter bem penhorado.
O Procurador Geral da República, Augusto Aras, emitiu um parecer ao STF discutindo a questão da penhora de bem de família de fiador de...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
A Pandemia e as mudanças no Mercado Imobiliário
O surgimento da pandemia de Covid-10, em 2020, gerou um impacto inicial no mercado imobiliário. Existia um receio dos clientes em...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Novo perfil de compradores em Leilão de Imóveis.
O leilão de imóvel tem crescido no Brasil e, atualmente, não são só os investidores que demonstram interesse em arremates. O consumidor...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Morador perde direito ao uso do imóvel por comportamento agressivo.
O caso aconteceu em São Paulo, onde a 36ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo condenou um morador que tinha...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
A renegociação dos contratos de locação na pandemia.
A pandemia causada pela COVID-19 trouxe grandes mudanças à economia mundial, e no Brasil, desde o ano de 2020, enfrentamos longos...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
Venda de terrenos irregulares gera indenização por danos morais.
Essa foi a decisão proferida pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais, no caso em que uma imobiliária vendeu terrenos de um loteamento,...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
Cuidados e medidas de segurança nos condomínios na nova fase da pandemia.
Há mais de um ano da declaração da OMS sobre a situação de pandemia ocasionada pela COVID-19, o Brasil enfrenta uma nova onda de casos da...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Juíza defere medida liminar determinando redução no valor do aluguel de estabelecimento comercial
( redução de 50% ) Em Porto Velho/RO, ao decidir uma medida liminar requerida por um restaurante situado dentro de um shopping, a juíza...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
A inaplicabilidade de lei municipal que restrinja direito à usucapião.
A Usucapião Extraordinária está prevista no art 1.238 do Código Civil, que estabelece o seguinte: “Aquele que, por quinze anos, sem...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
Os impactos da pandemia sobre os contratos e prazos da construção civil.
É indiscutível que a pandemia ocasionada pela pandemia da Covid-19 afetou não apenas o modo de vida da população como também fragilizou...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
Na aquisição de terrenos, o comprador deve arcar com o IPTU apenas após a liberação para construir.
- decide TJ/GOA Quando ocorre a aquisição de um apartamento ainda em construção, sabe-se que todos os encargos que incidam sobre ele...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Alteração de critério para cobrança de IPTU por fato já conhecido só incide em imposto futuro
- decisão STJ Em um Recurso Espacial ajuizado pela Ambev, o STJ decidiu que quando a autoridade fiscal comete equívoco na classificação...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Julgamento de desapropriação da maior área urbana do país.
Numa Ação de Desapropriação Indireta, em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, a empresa Interinvest pleiteia a...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
Novo morador não deve ser cobrado por débitos de inquilino anterior.
No Paraná, era comum por parte da SANEPAR (Companhia de Saneamento do Paraná) a prática de exigir que um novo morador de um imóvel...
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Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
Comprador inadimplente deve arcar com encargos sobre imóvel antes da entrega das chaves.
Segundo entendimento pacífico da doutrina e da jurisprudência, sabe-se que, na compra e venda de imóveis, a cobrança de despesas...
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