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SE O DEVEDOR NÃO FOR ENCONTRADO, COMO GARANTIR A EXECUÇÃO?
Em processos judiciais, as tentativas de citações que não obtém êxito geram uma grande preocupação aos credores, tendo em vista que estes...

Gabriela Macedo
16 de set. de 20212 min de leitura
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É POSSÍVEL USUCAPIÃO DE ÁREA INFERIOR AO MÓDULO URBANO FIXADO EM LEI MUNICIPAL?
Em decorrência do julgamento do Recurso Especial perante o Superior Tribunal de Justiça, passa a ser possível o reconhecimento da...

Gabriela Macedo
15 de set. de 20212 min de leitura
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UM INCAPAZ PODE REALIZAR COMPRA E VENDA DE UM IMÓVEL?
Ao fazer a compra e venda de um imóvel em que um incapaz possui a propriedade, é necessário seguir criteriosos requisitos para a compra e...

Gabriela Macedo
14 de set. de 20213 min de leitura
1.528 visualizações
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É preciso a assinatura do companheiro para venda de imóvel?
Nos casos de alienação do imóvel sem anuência do coproprietário, então companheiro em regime de união estável, existem diversas...

Gabriela Macedo
13 de set. de 20212 min de leitura
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Aprovado na Câmara projeto de lei que proíbe despejo durante a pandemia.
O projeto de Lei 827/20, que veda o despejo, desocupação ou remoção forçada coletiva de imóvel público ou privado, urbano ou rural, até o...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Para PGR, fiador comercial não pode ter bem penhorado.
O Procurador Geral da República, Augusto Aras, emitiu um parecer ao STF discutindo a questão da penhora de bem de família de fiador de...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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A Pandemia e as mudanças no Mercado Imobiliário
O surgimento da pandemia de Covid-10, em 2020, gerou um impacto inicial no mercado imobiliário. Existia um receio dos clientes em...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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Novo perfil de compradores em Leilão de Imóveis.
O leilão de imóvel tem crescido no Brasil e, atualmente, não são só os investidores que demonstram interesse em arremates. O consumidor...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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Morador perde direito ao uso do imóvel por comportamento agressivo.
O caso aconteceu em São Paulo, onde a 36ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo condenou um morador que tinha...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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A renegociação dos contratos de locação na pandemia.
A pandemia causada pela COVID-19 trouxe grandes mudanças à economia mundial, e no Brasil, desde o ano de 2020, enfrentamos longos...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Venda de terrenos irregulares gera indenização por danos morais.
Essa foi a decisão proferida pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais, no caso em que uma imobiliária vendeu terrenos de um loteamento,...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Cuidados e medidas de segurança nos condomínios na nova fase da pandemia.
Há mais de um ano da declaração da OMS sobre a situação de pandemia ocasionada pela COVID-19, o Brasil enfrenta uma nova onda de casos da...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Juíza defere medida liminar determinando redução no valor do aluguel de estabelecimento comercial
( redução de 50% ) Em Porto Velho/RO, ao decidir uma medida liminar requerida por um restaurante situado dentro de um shopping, a juíza...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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A inaplicabilidade de lei municipal que restrinja direito à usucapião.
A Usucapião Extraordinária está prevista no art 1.238 do Código Civil, que estabelece o seguinte: “Aquele que, por quinze anos, sem...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Os impactos da pandemia sobre os contratos e prazos da construção civil.
É indiscutível que a pandemia ocasionada pela pandemia da Covid-19 afetou não apenas o modo de vida da população como também fragilizou...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Na aquisição de terrenos, o comprador deve arcar com o IPTU apenas após a liberação para construir.
- decide TJ/GOA Quando ocorre a aquisição de um apartamento ainda em construção, sabe-se que todos os encargos que incidam sobre ele...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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Alteração de critério para cobrança de IPTU por fato já conhecido só incide em imposto futuro
- decisão STJ Em um Recurso Espacial ajuizado pela Ambev, o STJ decidiu que quando a autoridade fiscal comete equívoco na classificação...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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Julgamento de desapropriação da maior área urbana do país.
Numa Ação de Desapropriação Indireta, em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, a empresa Interinvest pleiteia a...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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Novo morador não deve ser cobrado por débitos de inquilino anterior.
No Paraná, era comum por parte da SANEPAR (Companhia de Saneamento do Paraná) a prática de exigir que um novo morador de um imóvel...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20211 min de leitura
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Comprador inadimplente deve arcar com encargos sobre imóvel antes da entrega das chaves.
Segundo entendimento pacífico da doutrina e da jurisprudência, sabe-se que, na compra e venda de imóveis, a cobrança de despesas...

Gabriela Macedo
3 de set. de 20212 min de leitura
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