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IPTU: devido pelo promitente comprador ou vendedor do imóvel?
Nas promessas de compra e venda em que não há a transferência do bem no registro da escritura pública, o IPTU ainda poderá ser cobrado ao...

Gabriela Macedo
20 de out. de 20212 min de leitura
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Usucapião de imóvel localizado em loteamento irregular
Em julgamento recente, REsp. 1.818.564, a Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que é cabível a aquisição de...

Gabriela Macedo
19 de out. de 20212 min de leitura
116 visualizações
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Aumento da taxa Selic não preocupa setor imobiliário a curto prazo
A taxa Selic, Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é um sistema administrado pelo Banco Central, no qual são negociados títulos...

Gabriela Macedo
18 de out. de 20212 min de leitura
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Reintegração de posse durante a pandemia do Covid-19
Conforme manifestação do Ministério Público Federal, deve ser adotada a suspensão da ação de reintegração de posse, em imóveis ocupados...

Gabriela Macedo
15 de out. de 20212 min de leitura
57 visualizações
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STJ define prazo para cobrança de multa pela falta de registro de Incorporação Imobiliária
Em decisão proferida pela Quarta Turma do Superior Tribunal de Justiça, nos autos do Recurso Especial n. 1.805.143/DF, houve o...

Gabriela Macedo
14 de out. de 20212 min de leitura
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Parceria entre INSS e cartórios facilitará a concessão de auxílios aos brasileiros
Foi assinado no dia 01 de outubro de 2021, um Termo de Cooperação assinado entre o Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) e a...

Gabriela Macedo
13 de out. de 20213 min de leitura
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Duplicidade na venda e registro em matricula de imóvel: o que fazer?
É corriqueiro que em diversas negociações e compras de imóveis ocorra a venda em duplicidade, ou seja, dois compradores acreditam estar...

Gabriela Macedo
11 de out. de 20213 min de leitura
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O proprietário do terreno cedido para incorporação imobiliária tem responsabilidade solidária?
Nos casos em que o proprietário do terreno firma, com o incorporador, um contrato de promessa de compra e venda ou de cessão de direitos...

Gabriela Macedo
8 de out. de 20212 min de leitura
163 visualizações
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Registro eletrônico de imóveis e os negócios jurídicos
A Corregedoria Nacional de Justiça (CNJ) lançou, em setembro de 2021, o Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado (SAEC). Essa...

Gabriela Macedo
7 de out. de 20212 min de leitura
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Viabilidade de compra de imóveis de veraneio pela modalidade time-sharing
O instituto do tempo compartilhado, na sua modalidade time-sharing, é uma grande tendência mundial de racionalização do uso da...

Gabriela Macedo
6 de out. de 20212 min de leitura
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Inventário Extrajudicial com herdeiro menor de idade
No dia 04 de janeiro de 2007 o ordenamento jurídico brasileiro deu um grande passo na busca pela celeridade processual, nesta data foi...

Gabriela Macedo
5 de out. de 20213 min de leitura
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É possível desfazer promessa de compra e venda de imóvel sem ação judicial?
O Superior Tribunal de Justiça, em julgamento do Recurso Especial de nº 1.789.863/MS, entendeu que o compromisso de compra e venda que...

Gabriela Macedo
1 de out. de 20212 min de leitura
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Condomínios podem exigir comprovante de vacinação para uso de áreas comuns?
Devido a pandemia Covid-19, diversas alterações surgiram em todo o cenário mundial, inclusive por conta das restrições que foram...

Gabriela Macedo
30 de set. de 20212 min de leitura
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A pequena propriedade rural familiar pode ser penhorada?
O Supremo Tribunal Federal determinou que as pequenas propriedades rurais não são passíveis à penhora para quitação de dividas, em...

Gabriela Macedo
28 de set. de 20212 min de leitura
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O DIREITO À RETENÇÃO DE BENFEITORIAS ISENTA O POSSUIDOR A PAGAR PELO USO DO IMÓVEL?
A Terceira Turma do Supremo Tribunal de Justiça, em julgamento do Recurso Especial nº 1854120/PR, entendeu que, mesmo que o possuidor do...

Gabriela Macedo
27 de set. de 20212 min de leitura
70 visualizações
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Projeto de lei permite transformar imóveis tombados unidades comerciais no RJ
A Câmara Municipal do Rio de Janeiro aprovou em agosto de 2021, o projeto de lei que permitirá a transformação de imóveis residenciais...

Gabriela Macedo
24 de set. de 20212 min de leitura
33 visualizações
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Senado aprova projeto de lei que possibilita condomínio ser pessoa jurídica
O senado aprovou quinta-feira (16) o projeto de lei, a PL 3.461/2019, do senador Fernando Bezerra Coelho (MDB-PE), que visa alterar o...

Gabriela Macedo
23 de set. de 20211 min de leitura
77 visualizações
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É possível inventariar imóvel adquirido por promessa de compra e venda não registrada?
Em decorrência do aumento de óbitos ocasionados pela pandemia Covid-19 no Brasil, ficou mais evidente a cultura de que, em sua grande...

Gabriela Macedo
22 de set. de 20211 min de leitura
331 visualizações
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STJ define em 25% percentual de retenção em distrato de compra de imóveis
Em decisão recente, o Superior Tribunal de Justiça ao julgar a AREsp 1.851.616, reafirmou o entendimento de que, em caso de rescisão de...

Gabriela Macedo
20 de set. de 20212 min de leitura
376 visualizações
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Quando cabe pedido de rescisão do contrato de compra e venda de imóvel na esfera das incorporações
imobiliárias? Lei de Distrato e seus impactos no mercado Imobiliário: A Lei n.º 13.786/2018, mais conhecida como Lei de Distratos, foi...

Gabriela Macedo
17 de set. de 20212 min de leitura
151 visualizações
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